12 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 12 Impasse des Ormeaux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ormeaux par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Ormeaux se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 78.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
