22 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 27.9 % à celui du n°24 et du 27.84 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 177 mètres
Ventes au 22 Impasse des Ormeaux
Les 2 ventes au 22 Impasse des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 22 Impasse des Ormeaux se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Ormeaux par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Ormeaux se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 129.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
