4 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Ormeaux, affiche un prix moyen de 5 047 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Ormeaux, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 134 mètres
Ventes au 4 Impasse des Ormeaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 047 €/m², le 4 Impasse des Ormeaux se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Ormeaux par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Ormeaux se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 63.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 350 € au 4 Impasse des Ormeaux à Sarzeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 309 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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