13 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 685 mètres
Ventes au 13 Impasse du Bas Patis
Les 2 ventes au 13 Impasse du Bas Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Bas Patis dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Bas Patis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 13 Impasse du Bas Patis se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Bas Patis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Bas Patis se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 48.96 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Bas Patis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Bas Patis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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