15 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Bas Patis, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 15 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 687 mètres
Ventes au 15 Impasse du Bas Patis
Les 2 ventes au 15 Impasse du Bas Patis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Bas Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Bas Patis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Bas Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Bas Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Bas Patis dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Bas Patis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 15 Impasse du Bas Patis se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Bas Patis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Bas Patis se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 26.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
