18 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Bas Patis, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Bas Patis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Bas Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Bas Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Bas Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Bas Patis dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Bas Patis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 18 Impasse du Bas Patis se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Bas Patis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Bas Patis se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 37.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
