3 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bas Patis, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse du Bas Patis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Rhuys à 321 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Le Franc à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bas Patis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bas Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Patis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Patis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bas Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bas Patis dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bas Patis par rapport à la voie
Sur Impasse du Bas Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 3 Impasse du Bas Patis se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bas Patis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bas Patis se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 28.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
