5 Impasse du Genois, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Genois, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Impasse du Genois, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Genois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Genois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Genois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Genois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Genois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Genois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Genois dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Genois par rapport à la voie
Sur Impasse du Genois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 5 Impasse du Genois se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Genois par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Genois se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 72.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
