15 Impasse du Menhéol, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Menhéol, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Impasse du Menhéol, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 305 mètres
Ventes au 15 Impasse du Menhéol
Les 2 ventes au 15 Impasse du Menhéol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Menhéol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Menhéol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Menhéol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Menhéol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Menhéol dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Menhéol par rapport à la voie
Sur Impasse du Menhéol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 15 Impasse du Menhéol se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Menhéol par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse du Menhéol se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 40.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
