31 Impasse du Menhéol, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Menhéol, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°27 et de 2.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Impasse du Menhéol, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Net (Le Roaliguen) à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Menhéol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Menhéol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Menhéol dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Menhéol par rapport à la voie
Sur Impasse du Menhéol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 31 Impasse du Menhéol se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Menhéol par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Menhéol se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 65.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.92 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
