11 Impasse du Monteno, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Monteno, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Impasse du Monteno, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Monteno
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Monteno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Monteno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Monteno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Monteno dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Monteno par rapport à la voie
Sur Impasse du Monteno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 11 Impasse du Monteno se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Monteno par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Monteno se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 97.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
