8 Impasse du Verger, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Impasse du Verger, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 794 mètres
Ventes au 8 Impasse du Verger
Les 3 ventes au 8 Impasse du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 8 Impasse du Verger se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Verger par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Verger se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 75.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
