2 Impasse Duguay-trouin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse Duguay-trouin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Duguay-trouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Impasse Duguay-trouin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Duguay-trouin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Duguay-trouin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 74.03 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
