7 Impasse Dunette, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Dunette, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Impasse Dunette, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Dunette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Dunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Dunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Dunette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Dunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Dunette dans son marché local
Prix du 7 Impasse Dunette par rapport à la voie
Sur Impasse Dunette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 7 Impasse Dunette se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Dunette par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Dunette se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 66.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
