8 Impasse Er Groez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Er Groez, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse Er Groez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Er Groez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Er Groez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Er Groez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Er Groez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Er Groez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Er Groez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Er Groez dans son marché local
Prix du 8 Impasse Er Groez par rapport à la voie
Sur Impasse Er Groez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 8 Impasse Er Groez se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Er Groez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Er Groez se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 85.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
