6 Impasse Eugene Merlet, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Eugene Merlet, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Impasse Eugene Merlet, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Eugene Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Eugene Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Eugene Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Eugene Merlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Eugene Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Eugene Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Eugene Merlet dans son marché local
Prix du 6 Impasse Eugene Merlet par rapport à la voie
Sur Impasse Eugene Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 6 Impasse Eugene Merlet se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Eugene Merlet par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Eugene Merlet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 66.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
