1 Impasse Gwened, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse Gwened, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerlohé à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Gwened
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Gwened au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gwened dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gwened par rapport à la voie
Sur Impasse Gwened, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 1 Impasse Gwened se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gwened par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gwened se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 22.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Gwened
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gwened apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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