2 Impasse Gwinienn, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gwinienn, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
À propos du 2 Impasse Gwinienn, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Kerfontaine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gwinienn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gwinienn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gwinienn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gwinienn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gwinienn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gwinienn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gwinienn dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gwinienn par rapport à la voie
Sur Impasse Gwinienn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 2 Impasse Gwinienn se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gwinienn par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gwinienn se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 106.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
