6 Impasse Honore de Balzac, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Impasse Honore de Balzac, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergorange à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Honore de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Impasse Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Impasse Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 6 Impasse Honore de Balzac se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Honore de Balzac par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Honore de Balzac se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 63.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
