8 b Kergroes, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Kergroes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², identique à celui du n°8 a et de n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 b Kergroes, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000XC, - Parcelle n°0168 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Kergroes
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Kergroes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Kergroes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 b Kergroes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Kergroes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Kergroes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Kergroes dans son marché local
Prix du 8 b Kergroes par rapport à la voie
Sur Kergroes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 b Kergroes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Kergroes par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Kergroes se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 38.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
