23 Kertessier, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kertessier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 6.52 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Kertessier, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kertessier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kertessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kertessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Kertessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kertessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kertessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kertessier dans son marché local
Prix du 23 Kertessier par rapport à la voie
Sur Kertessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 23 Kertessier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kertessier par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kertessier se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 37.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
