3 Kertessier, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kertessier, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Kertessier, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 552 mètres
Ventes au 3 Kertessier
Une vente a été recensée au 3 Kertessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Kertessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Kertessier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kertessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kertessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kertessier dans son marché local
Prix du 3 Kertessier par rapport à la voie
Sur Kertessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 3 Kertessier se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kertessier par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kertessier se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 39.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
