8 Kertessier, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Kertessier, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Kertessier, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Kertessier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Kertessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kertessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Kertessier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kertessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kertessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kertessier dans son marché local
Prix du 8 Kertessier par rapport à la voie
Sur Kertessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 8 Kertessier se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kertessier par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kertessier se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 33.15 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
