2 Le Clos de Kertessier, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos de Kertessier, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Le Clos de Kertessier, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos de Kertessier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos de Kertessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos de Kertessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos de Kertessier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de Kertessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos de Kertessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos de Kertessier dans son marché local
Prix du 2 Le Clos de Kertessier par rapport à la voie
Sur Le Clos de Kertessier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Le Clos de Kertessier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos de Kertessier par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos de Kertessier se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 40.04 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
