4 Place de Francheville, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Francheville, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Place de Francheville, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Francheville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Francheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Francheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Francheville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Francheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Francheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Francheville dans son marché local
Prix du 4 Place de Francheville par rapport à la voie
Sur Place de Francheville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 4 Place de Francheville se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Francheville par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Francheville se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 67.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
