2 Place de la Butte, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Butte, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Place de la Butte, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Butte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Butte par rapport à la voie
Sur Place de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 2 Place de la Butte se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Butte par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Butte se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 67.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
