2 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Spernec, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Spernec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Spernec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Spernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Spernec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Spernec dans son marché local
Prix du 2 Residence du Spernec par rapport à la voie
Sur Residence du Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 2 Residence du Spernec se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Spernec se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 47.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
