23 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Residence du Spernec, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Residence du Spernec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Residence du Spernec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Residence du Spernec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Residence du Spernec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Residence du Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Residence du Spernec dans son marché local
Prix du 23 Residence du Spernec par rapport à la voie
Sur Residence du Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 23 Residence du Spernec se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Residence du Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Residence du Spernec se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 54.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
