27 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Residence du Spernec, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 27 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 270 mètres
Ventes au 27 Residence du Spernec
Les 2 ventes au 27 Residence du Spernec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Residence du Spernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Residence du Spernec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Residence du Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Residence du Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Residence du Spernec dans son marché local
Prix du 27 Residence du Spernec par rapport à la voie
Sur Residence du Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 27 Residence du Spernec se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Residence du Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Residence du Spernec se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 40.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
