32 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Residence du Spernec, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Residence du Spernec, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 277 mètres
Ventes au 32 Residence du Spernec
Une vente a été recensée au 32 Residence du Spernec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence du Spernec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence du Spernec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence du Spernec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence du Spernec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence du Spernec dans son marché local
Prix du 32 Residence du Spernec par rapport à la voie
Sur Residence du Spernec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Residence du Spernec se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence du Spernec par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence du Spernec se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 60.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
