44 résidence Ker Avel, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 résidence Ker Avel, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°45 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 résidence Ker Avel, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 498 mètres
Ventes au 44 résidence Ker Avel
Une vente a été recensée au 44 résidence Ker Avel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 résidence Ker Avel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 résidence Ker Avel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 résidence Ker Avel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 résidence Ker Avel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 résidence Ker Avel dans son marché local
Prix du 44 résidence Ker Avel par rapport à la voie
Sur résidence Ker Avel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 44 résidence Ker Avel se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 résidence Ker Avel par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 résidence Ker Avel se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
