4 Residence Oceane, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Oceane, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Residence Oceane, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Residence Oceane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Residence Oceane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Oceane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Oceane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Oceane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Oceane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Oceane dans son marché local
Prix du 4 Residence Oceane par rapport à la voie
Sur Residence Oceane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 4 Residence Oceane se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Oceane par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Residence Oceane se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
