40 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Banastère, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Banastère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Banastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Banastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Banastère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Banastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Banastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Banastère dans son marché local
Prix du 40 Route de Banastère par rapport à la voie
Sur Route de Banastère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 40 Route de Banastère se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Banastère par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Banastère se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
