46 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Banastère, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Route de Banastère, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Banastère
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Banastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Banastère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de Banastère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Banastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Banastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Banastère dans son marché local
Prix du 46 Route de Banastère par rapport à la voie
Sur Route de Banastère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 46 Route de Banastère se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Banastère par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Banastère se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 68.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
