2 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Kerguillo, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Kerguillo, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 4 logements - 1803 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguillo à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Kerguillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Kerguillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerguillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Kerguillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Kerguillo dans son marché local
Prix du 2 Route de Kerguillo par rapport à la voie
Sur Route de Kerguillo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Route de Kerguillo se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Kerguillo par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Kerguillo se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 23.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 2 Route de Kerguillo à Sarzeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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