19 Route de la Pointe du Ruault, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de la Pointe du Ruault, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 39.01 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 19 Route de la Pointe du Ruault, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Golfe Nord.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 577 mètres
Ventes au 19 Route de la Pointe du Ruault
Les 2 ventes au 19 Route de la Pointe du Ruault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de la Pointe du Ruault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de la Pointe du Ruault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Pointe du Ruault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de la Pointe du Ruault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de la Pointe du Ruault dans son marché local
Prix du 19 Route de la Pointe du Ruault par rapport à la voie
Sur Route de la Pointe du Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 19 Route de la Pointe du Ruault se situe 28.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de la Pointe du Ruault par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de la Pointe du Ruault se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 123.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
