41 Route de la Pointe du Ruault, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de la Pointe du Ruault, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°23 et de 0.74 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 41 Route de la Pointe du Ruault, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 634 mètres
Ventes au 41 Route de la Pointe du Ruault
Une vente a été recensée au 41 Route de la Pointe du Ruault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de la Pointe du Ruault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de la Pointe du Ruault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Pointe du Ruault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de la Pointe du Ruault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de la Pointe du Ruault dans son marché local
Prix du 41 Route de la Pointe du Ruault par rapport à la voie
Sur Route de la Pointe du Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 41 Route de la Pointe du Ruault se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de la Pointe du Ruault par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de la Pointe du Ruault se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 75.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
