31 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 31 Route de Saint Martin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint Martin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint Martin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 59.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
