44 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°28 et du 23.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Route de Saint Martin, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénance à 381 mètres
Ventes au 44 Route de Saint Martin
Les 2 ventes au 44 Route de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saint Martin dans son marché local
Prix du 44 Route de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 44 Route de Saint Martin se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saint Martin par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saint Martin se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 21.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
