16 Route du Menez, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 288 € à 5 274 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Route du Menez, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°18 et de 46.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Route du Menez, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Kérampoul à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penvins Eglise à 69 mètres

Ventes au 16 Route du Menez

Une vente a été recensée au 16 Route du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

215 000 €(2 287 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

16 Route du Menez, 56370 Sarzeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route du Menez dans son marché local

Prix du 16 Route du Menez par rapport à la voie

Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 16 Route du Menez se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Menez se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 31.81 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 56370 Sarzeau(3,961 €)

Impasse des Gravelots, 56370 Sarzeau(3,954 €)

Résidence Ker Iliz, 56370 Sarzeau(4,248 €)

Route de Sarzeau, 56370 Sarzeau(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route du Menez

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.