25 Route du Menez, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 312 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route du Menez, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 Route du Menez, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000YP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penvins Eglise à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route du Menez

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route du Menez dans son marché local

Prix du 25 Route du Menez par rapport à la voie

Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 25 Route du Menez se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Menez se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 52.39 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 56370 Sarzeau(3,961 €)

Impasse des Gravelots, 56370 Sarzeau(3,954 €)

Résidence Ker Iliz, 56370 Sarzeau(4,248 €)

Route de Sarzeau, 56370 Sarzeau(4,057 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route du Menez

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.