32 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Menez, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 205 mètres
Ventes au 32 Route du Menez
Une vente a été recensée au 32 Route du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Menez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Menez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Menez dans son marché local
Prix du 32 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 32 Route du Menez se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Menez se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 70.02 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
