42 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Route du Menez, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penvins Eglise à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du Menez dans son marché local
Prix du 42 Route du Menez par rapport à la voie
Sur Route du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 42 Route du Menez se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du Menez par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du Menez se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 45.35 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Route du Menez
Les biens actuellement en vente autour du 42 Route du Menez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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