2 Route du Scluze, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 034 €

de 2 747 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Scluze, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Route du Scluze, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen à galerie dit Er-Roh à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porh Brillac à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Scluze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Scluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Scluze dans son marché local

Prix du 2 Route du Scluze par rapport à la voie

Sur Route du Scluze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 2 Route du Scluze se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Scluze par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Scluze se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 46.96 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bernon, 56370 Sarzeau(3,857 €)

Chemin du Radinec, 56370 Sarzeau(4,163 €)

Rue Saint Maur, 56370 Sarzeau(4,115 €)

Rue Anne de Bretagne, 56370 Sarzeau(3,727 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Scluze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Scluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.