4 Route du Scluze, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Scluze, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 4 Route du Scluze, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porh Brillac à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Scluze
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Scluze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Scluze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route du Scluze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Scluze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Scluze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Scluze dans son marché local
Prix du 4 Route du Scluze par rapport à la voie
Sur Route du Scluze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 4 Route du Scluze se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Scluze par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Scluze se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 60.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
