1 Rue Arthur Rimbaud, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Arthur Rimbaud, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Golfe Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 1247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 141 mètres
Ventes au 1 Rue Arthur Rimbaud
Les 3 ventes au 1 Rue Arthur Rimbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Arthur Rimbaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 1 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Arthur Rimbaud se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 32.24 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Arthur Rimbaud à Sarzeau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Arthur Rimbaud est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
