Rue Gerard de Nerval, 56370 Sarzeau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gerard de Nerval, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix Rue Gerard de Nerval par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerard de Nerval se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 20.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerard de Nerval à Sarzeau
Le loyer moyen estimé Rue Gerard de Nerval est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Sarzeau, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarzeau a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2020 à 5 235 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerard de Nerval
Les ventes enregistrées Rue Gerard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerard de Nerval
Adresses Rue Gerard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerard de Nerval, classées par tranches de numéros.
