3 Rue Bonable, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bonable, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Bonable, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Médical - Allée Des Tilleuls à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bonable
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bonable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bonable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bonable, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bonable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bonable dans son marché local
Prix du 3 Rue Bonable par rapport à la voie
Sur Rue Bonable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Rue Bonable se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bonable par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bonable se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 53.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
