2 Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bot Spern, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Bot Spern, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 12 Rue Hent Er Lenn À St Jacques à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bot Spern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bot Spern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bot Spern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bot Spern, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bot Spern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bot Spern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bot Spern dans son marché local
Prix du 2 Rue Bot Spern par rapport à la voie
Sur Rue Bot Spern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue Bot Spern se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bot Spern par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bot Spern se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 99.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
