2 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 188 € à 5 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue d’Ar Men, 56370 Sarzeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques La Butte à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 4714 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 4874 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Ar Men

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Ar Men au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d’Ar Men(5 050€)

3 Rue d’Ar Men(4 837€)

6 Rue d’Ar Men(5 395€)

8 Rue d’Ar Men(5 164€)

4 Rue de Kereon(4 861€)

3 Rue de Kereon(5 033€)

30 Rue Pratel Vihan(4 632€)

6 Rue de Kereon(4 858€)

Prix du 2 Rue d’Ar Men dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Ar Men par rapport à la voie

Sur Rue d’Ar Men, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Rue d’Ar Men se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Ar Men par rapport à Sarzeau et à Morbihan

À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Ar Men se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 68.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.